Vorige | Volgende

Jakobsstaf 44 ALMERE, Noorderplassen West

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Bewaar object
Vrijstaande villa met kantoor/praktijkruimt en prachtig uitzicht!

Omschrijving

Riante vrijstaande VILLA met PRAKTIJKRUIMTE, achtertuin met grote geïsoleerde stenen berging op het zuidwesten en aan de voorzijde vrij uitzicht over de Noorderplassen en de "natte graslanden" van de Lepelaarsplassen.
Deze traditioneel gebouwde vrijstaande villa van maar liefst 700 m³ staat op een prachtige locatie in de wijk Noorderplassen-West.
De woning heeft een ruime entree met toiletruimte, een extra grote hal/wachtkamer, praktijk/kantoorruimte aan de voorzijde van de woning, een 2e hal, een ruime tuingerichte woonkamer met erker, een grote, half open keuken, badkamer, 3 slaapkamers, een grote zolderverdieping met mogelijkheid voor meerdere kamers en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6/A1 en de NS treinstations Almere Centrum en Almere Muziekwijk en ligt op loopafstand van een aantal wijkgebonden voorzieningen zoals scholen, bushalte, gezondheidscentrum, Vomar supermarkt en een jachthaven. Diverse supermarkten, sportverenigingen en het stadscentrum van Almere met al zijn voorzieningen zijn zowel met de auto, bus of fiets binnen 10 minuten bereikbaar.
Aan de Jakobsstaf zijn diverse aanlegsteigers gesitueerd, waar bewoners, tegen betaling, een boot kunnen afmeren.
U kunt hier recreëren bij de voordeur!

INDELING:

Begane grond:

Ruime entree/hal met toiletruimte en meterkast. De toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje is geheel betegeld met lichte vloer- en wandtegels.
De hal biedt toegang tot de grote hal/wachtkamer (10 m²) annex praktijk/kantoorruimte (ruim 10 m²) met aansluiting voor koud en warm stromend water. Dit maakt de woning zeer geschikt voor kantoor/praktijk aan huis. Desgewenst zou van de hal/wachtkamer ook nog kantoorruimte gemaakt kunnen worden. Ook zou hier een extra slaapkamer met eigen badkamer gerealiseerd kunnen worden.
De grote hal/wachtkamer biedt middels een afsluitbare deur toegang tot de kleinere hal met fraaie hardhouten trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer (38 m²) heeft een erker met openslaande deuren naar de achtertuin.
De half open keuken (12 m²) met luxe L-vormige inbouwkeuken met softmotion sluitsysteem is uitgevoerd in zwart-witte kleurstelling. De keuken is voorzien van een zwart granieten aanrechtblad met RVS spoelbak en keramische kookplaat, een RVS schouw met doorvoer naar buiten, een vaatwasser, heteluchtoven/combimagnetron, vriezer en koelkast. De keuken heeft veel kastruimte, waaronder een carrouselkast en een apothekerskast.

1e verdieping:

De overloop, met hardhouten trap naar de 2e verdieping, biedt toegang tot de zeer ruime badkamer en de 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer (27 m²) is woningbreed en voorzien van een erker. Vanuit deze kamer, welke thans in gebruikt is als Oosterse salon, heeft u een fantastisch weids uitzicht over het water.
De beide andere slaapkamers (16 m² en 15,5 m²) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer (10 m²) is geheel betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, doucheruimte met stortdouche, vrij hangend toilet en een luxe badkamermeubel.

2e verdieping:

Middels de hardhouten open trap bereikt u de riante zolderverdieping met wasmachineaansluiting en Velux dakraam. De zolder biedt mogelijkheid voor het realiseren van meerdere kamers.

Tuin:

De voortuin is geheel bestraat en voorzien van een buitenkraan.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating, onderhoudsvriendelijke perken en een buitenkraan. Achter in de tuin staat een grote vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

- Bijzonder fraaie, vrijstaande, traditioneel gebouwde villa met veel ruimte en wooncomfort, gelegen in
een rustige, kindvriendelijke villawijk.
- Aan de voorzijde vrij uitzicht over het water.
- Mogelijkheid om een boot dicht bij huis te hebben aan één van de aanlegsteigers of in de jachthaven.
- De woning is uitermate geschikt voor praktijk of kantoor aan huis.
- Met uitzondering van de sanitaire ruimten, zijn alle vloeren voorzien van een mooie laminaatvloer.
- De achtertuin ligt op het zuidwesten.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
- De inrichting van de "Oosterse salon" wordt ter overname aangeboden.
- De vrijstaande stenen berging is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra.
- Alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar.


Oplevering: in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa met kantoorpraktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
251 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
E
Perceel
1096
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 9 x 9 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jakobsstaf 44 ALMERE, Noorderplassen West

naar Jakobsstaf 44 ALMERE, Noorderplassen West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...