Vorige | Volgende

Lindengouw 46 ALMERE, Almere-Haven

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Let op! Genoemde prijs betreft een bieden vanaf prijs! Sfeervolle eengezinswoning met carport en 17 meter diepe achtertuin op het zuidoosten, moderne keuken, badkamer en toiletruimte, royale woonkamer, 3 slaapkamers en een grote zolderverdieping met 4e (slaap)kamer.
Vrijwel alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas.
De woning is gelegen in een rustige straat in de lommerrijke groene wijk de Gouwen in Almere-Haven, op een perceel van maar liefst 216 m².
De locatie is ideaal: op slechts enkele minuten fietsafstand van alle denkbare voorzieningen, de Havenkom met talloze horeca gelegenheden en terrasjes en het gezellige winkelcentrum van Almere-Haven en tevens toch op slechts 30 minuten rijden van Amsterdam. In de directe omgeving treft u een gezondheidscentrum, bushalte, scholen en kinderopvang.
Ook zijn er volop recreatiemogelijkheden: het Vroege Vogelbos, het Beginbos, het Eksternest, Speelparadijs Ballorig, Stadslandgoed De Kemphaan en het Vliegerpark zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, meterkast, open garderobe en toegang tot de royale woonkamer met trapkast en een brede schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is onderverdeeld in een tuingerichte zithoek en een eethoek bij de open keuken.
De open keuken is voorzien van een moderne hoogglans witte inbouwkeuken met zwart natuurstenen aanrechtblad, een grote vierkante RVS spoelbak, een breed 4-pits Boretti gasfornuis met oven en teppanyakiplaat, een RVS afzuigschouw, een Boretti vaatwasser, een losse Amerikaanse koelkast en een magnetron.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer; in de woonkamer en keuken met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en de drie grote slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer is voorzien van een schuifkast met spiegelwand.
De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
De moderne badkamer is geheel betegeld met dezelfde betegeling als de toiletruimte beneden en voorzien van een riante inloopdouche met regendouche en glazen wand, een breed wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, een 2e vrij hangend toilet en een designradiator.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met opstelling voor de CV-ketel, de MV-unit en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De grote zolderkamer heeft zowel aan de voor- als ook aan de achterzijde van de woning een Velux kantelraam. Desgewenst zouden op deze verdieping twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Tuin, berging en carport:
Aan de voorzijde van de woning ligt de carport met daarnaast de vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. De voortuin is aangelegd met sierbestrating, borders, tuinverlichting en een buitenkraan.
De ca. 17 meter diepe en 6.25 meter brede beschutte privacyvolle achtertuin (zuidoosten) is aangelegd met sierbestrating, borders, beplanting, tuinverlichting en een buitenkraan. Aan de gevel hangt een zonnescherm. De tuin heeft een eigen achterom.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning met carport en veel grond op een goede locatie.
- Een diepe, verzorgde tuin op het zuidoosten.
- De keuken is vernieuwd in 2013.
- De badkamer en toiletruimte op de begane grond zijn vernieuwd in 2014.
- De schuifpui is vervangen in 2015.
- Het stucwerk begane grond en de 1e verdieping is uitgevoerd in 2014.
- De Remeha Calenta HR combi CV-ketel is van 2012.
- De dakbedekking van de carport is vernieuwd.
- De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Het Velux kantelraam aan de voorzijde op de 2e verdieping is nieuw.
- Er is meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- De woning ligt nabij het Vroege Vogelbos en het Beginbos.
- Alle denkbare voorzieningen en de uitvalswegen naar de A1/A6 op korte afstand bereikbaar.

Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
389 m³
Perceeloppervlakte
216 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
G
Perceel
1381
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Almere
Sectie
G
Perceel
4696
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 6.25 x 17 m
Oppervlakte
106 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...