Vorige | Volgende

Luxemburgstraat 73 ALMERE, Almere-Poort, Europakwartier

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Eigentijdse, zeer royale tussenwoning met veel leefruimte, een bijzonder diepe achtertuin met overdekt terras en berging en een eigen parkeerplaats in de half verdiepte parkeergarage onder het besloten gemeenschappelijke binnenterrein.
Dit 3-laagse herenhuis is binnenmaats 12 meter diep en 5.15 breed en heeft door de afmetingen, de plafondhoogte en de grote raampartijen een lichte en ruimtelijke uitstraling.

De woning is gelegen in het Europakwartier van Almere-Poort, nabij water, strand, bos en parken.
Voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum, bushalte, NS station, kinderopvang, lagere en middelbare scholen treft u in de nabije omgeving. Almere Poort is centraal gelegen aan de A6, vlakbij de A1 en de aansluiting op de Ring A10. Met de trein bent u binnen 20 minuten op Amsterdam CS.

INDELING:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang, open garderobe en toegang tot de woonkamer.
De riante uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin, een diepe trapkast en biedt plaats aan een grote eettafel aan de keukenzijde.
De open keuken ligt aan de straatzijde en is voorzien van Bribus keuken met kunststof blad en achterwand, RVS spoelbak, een 4 pits keramische kookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser en een combimagnetron. De grote hoge ramen aan de voorzijde van de woning zorgen voor een levendige binnen-buitenrelatie en lichtinval in de keuken.

1e Verdieping:
Brede overloop met toegang tot de badkamer en drie royale slaapkamers van verschillende afmetingen.
De ruime geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, een douchehoek en een wastafel met spiegel en verlichting.

2e Verdieping:
De royale tweede verdieping is door het plaatsen van een grote kamerhoge kast onderverdeeld in een slaapkamer aan de achterzijde en een studeerkamer aan de voorzijde. In dit gedeelte bevindt zich een MV-unit en een opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Tuin en berging:
De beschutte sfeervolle achtertuin, gelegen op het westen, is maar liefst 19,50 meter diep en 5,40 meter breed. Aan de woning ligt een groot overkapt terras. De tuin is verder aangelegd met een vijver, gazon, diverse borders, een terras achter in de tuin en een buitenkraan.
Op het verhoogde talud achter in de tuin bevindt zich een ruime houten berging (8 m²) voorzien van elektra. Via de poort naast de berging is er toegang tot het collectieve binnenterrein.

Collectieve binnenterrein:
Het binnenterrein bestaat uit een half verdiepte parkeergarage, met hier de eigen parkeerplaatsen, en het dek boven de garage, wat is vormgegeven door een landschapsarchitect en aangelegd met veel groen, bankjes en speeltoestellen voor de kleintjes.
Het binnenterrein is alleen voor de omwonenden bereikbaar via een poort aan de straatzijde en de omliggende achtertuinen.

Bijzonderheden:

- Moderne en goed geïsoleerde woning met zeer diepe achtertuin en eigen parkeerplaats.
- Zeer veilige woon- en speelomgeving voor kinderen.
- De servicekosten voor het mandelige binnenterrein bedragen € 43,- per maand.
- M.u.v. de sanitaire ruimten zijn de vloeren voorzien van een lichte laminaatvloer.
- De wanden zijn afgewerkt met fijn spuitwerk en daarna gesausd.
- De begane grond is ruim 12 meter diep en 5.15 meter breed.
- De overkapping is in 2014 geplaatst.
- Er is meer dan genoeg openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde.
- Amsterdam is zowel met de auto als ook met openbaar vervoer snel en eenvoudig te bereiken.
- Een ideale woning voor diegenen die rustiger en ruimer willen wonen, maar wel de stadse levendigheid om zich heen wensen.

Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 43 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
519 m³
Perceeloppervlakte
182 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
W
Perceel
651
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.40 x 19.50 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...