Vorige | Volgende

Rozenwerf 137 ALMERE, Almere-Haven

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Verrassend ruime en bijzonder sfeervolle 4-kamer hoekwoning met tuin èn balkon, gelegen op een mooie autovrije locatie in de groene Rozenwerf.
Deze niet-alledaagse poortwoning met speelse indeling is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en is volledig instapklaar.
De achtertuin grenst aan een groot speelplantsoen, naast de woning loopt een voet- en fietspad. Er is volop openbare parkeergelegenheid op steenworp afstand van de woning. De woning ligt in de directe nabijheid van scholen, kinderopvang, supermarkten, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en sportverenigingen.
Het Gooimeer met recreatiestrandjes, de gezellige Havenkom en het centrum van Almere-Haven met een diversiteit aan winkels, is binnen enkele minuten fietsen te bereiken

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 175.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

INDELING:

Begane grond:
Zijentree onder de poort. Ruime hal met meterkast, diepe bergkast, volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de royale tuingerichte woonkamer met moderne open keuken.
De woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Door de zijramen en de grote raampartijen aan de tuinzijde heeft de kamer veel lichtinval.
De moderne hoogglans witte keuken in hoekopstelling met composiet werkblad, RVS spoelbak en carrouselkast, is voorzien van diverse inbouwapparatuur; te weten een 4 pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een koelvries combinatie, een vaatwasser en een magnetron.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot het balkon, de badkamer en de drie slaapkamers, één gelegen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Ook de riante slaapkamer aan de voorzijde heeft een loopdeur naar het balkon, gelegen op het zuidoosten.
De kleinste slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De moderne badkamer is volledig betegeld in dezelfde stijl als de toiletruimte beneden en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een vrij hangend toilet.
De CV-ketel opstelling is keurig ingebouwd in een bergkast boven de trap.

Tuin en berging:
De beschutte achtertuin, gelegen op het noordwesten, is ca. 35 m² groot en aangelegd met sierbestrating en een buitenkraan. De tuin heeft een poortdeur naar het voetpad naast de woning.
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met kunststof dak, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Speelse instapklare poortwoning met 3 slaapkamers in een groene kindvriendelijke omgeving.
- De CV-ketel Remeha Avanta 28C CW4 is eigendom en dateert van 2011.
- De toiletruimte is eind 2011 vernieuwd.
- De keuken is in 2012 vernieuwd.
- De badkamer is in 2013 vernieuwd.
- Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.
- De beide hoekramen in de woonkamer zijn in 2017 geplaatst.
- De dakbedekking is eind 1995 vernieuwd.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2016 uitgevoerd.

Oplevering: In overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Poortwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
70 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta 28C, CW4
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
H
Perceel
3037
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6.65 x 5.30 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...