Dienstverlening
Eén gesprek en u bent verkocht...
Graag heten wij u welkom bij Vrijehuizenmarkt; een landelijke makelaarsketen met zelfstandig werkende kantoren.
Uw voordelen op een rij:
- Scherpe courtage bij verkoopbegeleiding en aankoopbemiddeling
- Rechtstreeks contact met de makelaar
- Geen intrekkingskosten en/of boetebeding
- Landelijk netwerk (aankoop-verkoop)
- Plaatsing op alle grote woningwebsites
- Netwerk van onafhankelijke specialisten
Dus een fúll service makelaarskantoor met een scherpe courtage!
Interesse? Pak vandaag nog de telefoon en bel voor een oriënterend gesprek.
Onze full service dienstverlening op een rij:
Optimaal Presenteren
Een succesvolle verkoop begint bij een uitnodigend prijskaartje én een optimale presentatie. Daarom biedt Vrijehuizenmarkt u een uitgekiend pakket mogelijkheden aan waarmee we uw woning op een onderscheidende manier in de markt kunnen zetten.
De verkoopbemiddeling
“Heeft u verhuisplannen, bent u op zoek naar een nieuwe droomwoning?”
Als u uw huis wilt verkopen, komt hier veel bij kijken. Bij zo’n belangrijke beslissing heeft u recht op deskundig en objectief advies. Wanneer u de Vrijehuizenmarkt makelaar inschakelt, bent u verzekerd van een makelaar die meer biedt dan een standaard service. Laat u verrassen door onze beproefde en energieke aanpak en unieke voorwaarden. Gewoon doen, maak geheel vrijblijvend een afspraak.
De aankoopbegeleiding
“U gaat één van de grootste uitgaven in uw leven doen en dan is het advies van een deskundige op het gebied van onroerend goed geen overbodige luxe”
Wanneer u een woning wilt kopen, is het verstandig hierbij een makelaar in te schakelen. U wilt immers graag inzicht hebben in onder meer de bouwkundige staat en weten wat de reële waarde is. Daarom neemt u uw Vrijehuizenmarkt makelaar mee. Een makelaar die u objectief en professioneel begeleidt en die WERKT VOOR Ú!
De verkoopvoorbereiding
“U krijgt nooit een tweede kans om een eerste indruk te maken”, zo luidt een gezegde. En dat geldt ook voor de presentatie van uw huis.”
Uw huis verkopen is niet de leukst denkbare klus. Een huis kopen is veel leuker, maar ja, dan zult u toch van uw huidige woning af moeten. Houdt daarbij voor ogen dat voor potentiële kopers de eerste indruk ontzettend belangrijk is.
Wat kunt u doen om uw woning goed onder de aandacht te brengen? Uw Vrijehuizenmarkt makelaar geeft u als ervaringsdeskundige alle tips.
Weet wat u (ver)koopt
“Met de Vrijehuizenmarkt & Nazca IT Solutions vastgoedscans weet u wat u koopt en verkoopt!”
Om u op een zo goed mogelijke wijze te voorzien van zoveel mogelijk accurate en relevante informatie (informatieplicht bij verkoop & onderzoeksplicht bij aankoop) werken de Vrijehuizenmarkt-makelaars samen met Nazca IT Solutions.
Nazca IT Solutions biedt efficiënte informatieproducten rond de aan- en verkoop en de taxatie van een bestaande woning. De producten vloeien voort uit de behoefte van de markt aan accurate en objectieve vastgoedinformatie: over de feitelijke en juridische status van een object, de risico’s en kansen met betrekking tot milieu- en bestemmingsplannen en transactie-informatie. Daarvoor wordt samengewerkt met toonaangevende partijen zoals de Nederlandse gemeenten en het Kadaster. Via onder meer deze partijen zijn alle relevante databases ontsloten en in één systeem samengebracht. Dit resulteert in zeer gebruiksvriendelijke rapporten waarin beschikbare, relevante en wettelijk verplichte informatie rond het vastgoed in héél Nederland overzichtelijk wordt gepresenteerd.
Méér zekerheid dan dit kan niemand u bieden!
De waardebepaling – taxatie – bouwkundige keuring
“Vóór dat u een woning koopt, wilt u zekerheid over de waarde van het pand alsook eventueel de bouwtechnische staat...”
Als u een woning koopt, wilt u zekerheid over de waarde van het pand alsook de bouwtechnische staat en de eventuele herstelkosten en onderhoudskosten. Deze zekerheid wilt u vóór dat u tot de koop overgaat.
Taxatie
Bij een taxatie wordt gekeken naar aard en grootte, staat van onderhoud en woonomgeving van het huis. Er wordt een rapport over opgesteld. Op basis van de vermelde executiewaarde in het rapport (en enkele andere gegevens) berekent de geldverstrekker de maximale hoogte van uw hypotheek.
De taxatie kan worden uitgevoerd door een onafhankelijke taxateur die verder niet bij de koop betrokken is.
Bouwkundig onderzoek
Bij een bouwkundig onderzoek wordt gekeken naar de kwaliteit van het huis. Er wordt o.a. gekeken of de elektrische bedrading, waterleiding, riolering en houtwerk in goede staat zijn. Eventuele (verborgen) gebreken komen daarbij aan het licht. Over deze gebreken wordt advies gegeven met betrekking tot herstel of vervanging. Tevens wordt er aangegeven met welke kosten u rekening moet houden. Over de bevindingen, aanbevelingen en kosten wordt een rapport opgesteld, dat u kunt gebruiken om een offerte op te vragen bij een aannemer. Ook kan de geldverstrekker u vragen dit rapport te overleggen.
Het bouwkundig onderzoek wordt uitgevoerd door een onafhankelijke en gespecialiseerde bouwkundige. Dit gebeurt volgens uniforme regels en voldoet aan strenge richtlijnen. De kosten voor een onderzoek variëren.
Het energielabel
“Belangrijk bericht voor u als woningeigenaar”
Het definitief energielabel is per 1 januari 2015 verplicht bij de verkoop of verhuur en oplevering van woningen. Het label verschilt van het energielabel dat al sinds 2008 verplicht is.
Het hypotheekadvies
“Een eigen woning is een droomwens voor velen!”
Hoe ziet uw droomhuis eruit, waar moet het staan? Voordat u het huis van uw dromen uw eigendom kunt noemen, valt er nog veel te onderzoeken en te organiseren. Belangrijk zijn uw eigen wensen op woongebied en wooncomfort. De makelaars van Vrijehuizenmarkt zijn het liefst bezig met de verkoop of aankoop van woningen – dát is onze kracht en onze specialiteit. Maar er zijn ook veel andere vragen waarop een antwoord moet worden gevonden. Bijvoorbeeld de financiering van uw woning. Het is belangrijk daar rustig de tijd voor te nemen.
Projectmatige verkoop
Het kopen van een nieuwbouwwoning is iets wat voor de meeste mensen abstract is. Men koopt doorgaans een woning vanaf papier. En de taak van een makelaar is om met vol enthousiasme "de droom" van veel kopers waar te maken.
“Het verschil tussen een stapel bakstenen en een huis is het ontwerp.”
“Het verschil tussen een groep huizen en een woonwijk is het concept.”
Projectontwikkeling is een veelzijdig vak in een dynamische omgeving. De ruimte waarin wij leven is door mensenhanden gemaakt en in dat proces spelen projectontwikkelaars een belangrijke rol. De taak voor het realiseren van een kwalitatief hoogwaardige gebouwde omgeving waarin het goed wonen, werken, winkelen en verblijven is, vraagt een brede kennis, een scherp inzicht in private en publieke wensen en bovenal vakmanschap.
