Hét kwaliteitskeurmerk waarmee wij onze deskundigheid en vakbekwaamheid aan u kenbaar maken.

Johan Fabriciusstraat 6, 1321KS ALMERE, Literatuurwijk

vraagprijs € 445.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Bouwjaar  :  1999
Wijk  :  Literatuurwijk
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonopp  :  180 m²
Perceeloppervlakte  :  382 m²
Inhoud  :  585 m³
Totaal aantal kamers  :  8
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Normaal, noordoost, 16 x 8 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig;parkeerplaats
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, berging
Omschrijving:
Royale vrijstaande villa met riante living met open haard, grote woonkeuken, bijkeuken, kantoor/werkruimte, 5 slaapkamers, badkamer, loggia, berging, grote bergvliering en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Op een mooie locatie in de ruim opgezette Literatuurwijk ligt deze zeer comfortabele vrijstaande villa met werkruimte op de begane grond. De oprit voor de werkruimte biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De woning ligt in een rustige straat, nabij de uitvalswegen A6 en A27. Ook diverse winkels, scholen, openbaar vervoer, gezondheidscentrum etc. zijn op korte afstand bereikbaar.

INDELING:

Begane grond:

Overdekte entree met ingebouwde verlichting. Ruime hal met hardhouten trap, vide, meterkast, garderobekast en geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De hal biedt toegang naar de keuken, de living en de kantoorruimte, voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming.
De kantoorruimte (23 mē) kan natuurlijk ook gebruikt worden als grote inpandige berging of als garage. In dat laatste geval zal er een garagedeur in de gevel geplaatst moeten worden. De ruimte heeft 2 ramen aan de voorzijde, 2 zijramen en een toegangsdeur naar de achtertuin.
De royale tuingerichte living (47 mē) is voorzien van een luxe open haard en een schuifpui naar de tuin. De raampartijen aan de zijkant en de tuinzijde zorgen voor veel lichtinval.
De living staat in verbinding met de keuken middels glazen openslaande deuren met roedeverdeling.
De grote, straatgerichte woonkeuken (18.3 mē) met luxe inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, oven, een RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast en carrouselkast.
De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. De bijkeuken heeft een raam aan de voorzijde en een toegangsdeur naar buiten.
Met uitzondering van de kantoorruimte is de gehele begane grond voorzien van een fraaie marmeren vloer (Tabacco) met vloerverwarming. Alle wanden zijn afgewerkt met spachtel-putz.

1e verdieping:

Overloop met 2 glazen daglichtkoepels en 3 ingebouwde kasten. De overloop biedt toegang tot de 5 slaapkamers, de berging van 4 mē en de badkamer.
De grootste slaapkamer (12.8 mē) ligt aan de achterzijde van de woning. De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning bieden toegang tot de loggia.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een badkamermeubel en een toilet.
De gehele bovenverdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e verdieping:

Grote bergvliering, bereikbaar vanaf de overloop middels een vlizotrap.

Tuin:

De onderhoudsvriendelijke tuin is rondom de villa gelegen. De gehele tuin is omheind met een sierhek. De achtertuin is ca. 16 meter breed en 8 meter diep, voorzien van een mooi terras en biedt door de begroeiing veel privacy. Zowel de voortuin als de achtertuin is voorzien van een buitenkraan.


Bijzonderheden:

- Zeer ruim bemeten woning.
- De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers.
- De woning is voorzien van mechanische ventilatie en is volledig geïsoleerd.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en voor de woning.

Oplevering: in overleg.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Vrijehuizenmarkt Almere
Uw makelaar voor dit object is: